Construction d'un nouvel équipement commercial comprenant un supermarché Leclerc, une galerie marchande et 55 appartements.
Imposant et léger à la fois, le « Cœur de Ranguin » flotte sur le quartier. D'un côté l'hypermarché Leclerc et sa galerie commerciale, séparés d'un second bloc de magasins par une large travée piétonne.
Un axe de respiration et de communication, pavé, qui distribue à la fois les espaces commerciaux, les logements et le grand parking en sous-sol. Des bâtiments clairs, alliant béton, bois et larges baies vitrées. Pour accentuer l'impression d'espace.
À l'intérieur, l'effet fonctionne. L'hypermarché, ventilé par la galerie commerçante ouverte, a l'air immense.

Mission SEI : Réalisation des études d'exécution pour la construction et de la synthèse.